L'area da Castiglioncello a Nibbiaia, rappresenta la proprietà della famiglia pisana dei Bernardi (zii di Diego), proprietari anche della Fattoria del Pàstino a Castelnuovo, composta da sette poderi. I possessi della famiglia a capo dell'Azienda dei Fiumi e dei Fossi di Pisa, verranno ereditati da Martelli, appena ventiduenne, alla morte del padre. Tra le proprietà di Martelli a Castelnuovo ricordiamo la Fattoria del Pastino che comprendeva: Villetta, Pinzacchio, Poderino, Campo al Sole, Uccelliera, Ciocco Nero, Macchiaverde, che si estendeva per un totale di 126 ettari e comprendeva anche i terreni del Puntone e della Macchietta (che erano prativi). Ogni appezzamento della fattoria comprendeva anche una casa. Dopo l'esperienza "macchiaiola" ed una serie infinità di difficoltà dovute anche ad una scarsa disposizione agli affari, all'improvviso o quasi, con rapidissimo accordo cede tutti i suoi possessi, della zona al barone Fausto Lazzaro Patrone. È il 5 gennaio del 1889.

Castelnuovo ieri

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